Mietrecht / Immobilienrecht
Was regelt das Miet- und Immobilienrecht?
Das Miet- und Immobilienrecht regelt die Beziehungen zwischen Mietern, Vermietern, Eigentümern und Verwaltern und umfasst Themen wie Kündigung, Mängel, Betriebskosten, Eigentümerversammlungen, Maklerrecht und baurechtliche Gewährleistung. Es sorgt für klare Verhältnisse bei Nutzung, Verwaltung, Kauf und Sanierung von Immobilien.
Key Benefits:
Rechtliche Klarheit: Fundierte Prüfung von Miet-, WEG- und Maklerangelegenheiten.
Effektive Durchsetzung: Unterstützung in gerichtlichen und außergerichtlichen Verfahren.
Sicheres Immobilienmanagement: Beratung bei Kauf, Verwaltung und baulichen Maßnahmen.
Wann relevant:
Streitigkeiten im Mietverhältnis: Bei Mängeln, Kündigungen oder Nebenkosten.
Immobilienfragen: Von Eigentümerversammlung bis Bauabnahme.
Eine konkrete Auflistung aller Tätigkeitsbereiche:
Mietvertrag
Kündigung
Betriebskosten
Betriebskostenabrechnung
Nebenkosten
Mieterhöhung
Mietminderung
Wohnungseigentumsrecht
Beratung von Wohnungseigentümergemeinschaften
Beratung von Verwaltern
Beratung von Eigentümern
Hausgeldinkasso
Zwangsvollstreckung
Teilnahme an Wohnungseigentümerversammlungen
Gerichtliche Vertretung in WEG Verfahren
Außergerichtliche Vertretung in WEG Verfahren
Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft
Vertretung von Eigentümern in Aktivprozessen
Vertretung von Eigentümern in Passivprozessen
Beratung vor Immobilienkauf
Beratung zu Teilungserklärungen
Beratung zu Gemeinschaftsordnungen
Überprüfung von Verwalterverträgen
Gestaltung von Verwalterverträgen
Vertretung von Maklern
Vertretung von Kunden von Maklern
Gestaltung von Maklerklauseln
Provisionsklagen
Abwehr von Provisionsklagen
Gestaltung von Maklerverträgen
Einleitung von Beweisverfahren
Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Vorschussklagen
Begleitung bei Abnahmeterminen
Rechtsanwalt Andreas Krämer LL.M.
Mit über 15 Jahren Erfahrung als selbstständiger Rechtsanwalt berate und vertrete ich Mandantinnen und Mandanten im Familienrecht, Strafrecht sowie im Ausländer- und Aufenthaltsrecht.
Mein Ziel ist es, klare, individuelle Lösungen zu entwickeln, die Ihnen helfen, auch in komplexen und belastenden Situationen rechtlich sicher und selbstbewusst zu handeln.